07 Сентябрь 2017

Паспорта готовности получены Избранное

169 раз

 Желтеющие листья в зелёной зоне города – явный признак того, что осень вступила в свои права. Первая же снежная крупа напомнила устьилимцам о том, что и очередной отопительный сезон не за горами. Каким он нынче будет, во многом зависит от качества подготовительных работ, выполненных управляющими компаниями в летнее время.

 В левобережной части, как мы знаем, расположен самый «великовозрастный» жилой фонд города.  Отсюда и трудности у управляющих компаний, его обслуживающих. Им чаще приходится менять выходящие из строя трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации, а также запорную арматуру, электродвигатели и прочее оборудование. Тем не менее при выдаче паспортов готовности  к работе объектов жилья в зимних условиях поблажек специальная комиссия никому не даёт, а спрашивает по полной программе. И несмотря на это недавно разрешительные документы получили управляющие компании «Видсервис-1» и «Видсервис-2».

 В управлении первой компании находится 22 многоквартирных жилых дома, в которых оборудовано 27 тепловых узлов. Все они в настоящее время готовы к эксплуатации. Кроме того, перед наступлением холодов коммунальщики привели в порядок подвалы, чердаки и кровли, запасли песок на посыпку во время гололёда, выполнили ряд других работ. На подготовку в общей сложности затрачено более 850 тысяч рублей.

 Во всеоружии, судя по полученным паспортам, готова встретить холода и компания «Видсервис-2», в управлении которой немало так называемых проблемных домов. В основном это бывшие общежития и двухэтажные деревянные здания, где собственники и квартиросъемщики отказываются платить. Между тем, подготовка  к зиме для каждой компании обошлась почти в миллион рублей.

 Чтобы наглядно понять, откуда взялась такая немалая сумма, достаточно ознакомиться с дефектной ведомостью одного небольшого дома. Скажем, в двухэтажке по улице Братской, 42 пришлось менять около двух десятков различных кранов, вентилей и задвижек. В пяти- и девятиэтажных домах нередко счёт шёл уже на несколько десятков. А ведь там задействовано много другого оборудования, имеющего свойство стареть и выходить из строя.

 Как считают специалисты управляющих компаний, данные суммы не были бы столь обременительны, добросовестно плати все деньги за обслуживание жилья. Но, увы, тема неплательщиков, которая  давно набила оскомину журналистам, по-прежнему остра. Хоть и пишут о любителях получать все блага цивилизации бесплатно, а точнее, за счёт других, достаточно много, количество «халявщиков» что-то не убывает, а воз, как говорится, и ныне там. Наиболее тяжелая ситуация сложилась в бывших общежитиях по ул. Наймушина, 20, 26, 28, 30, 32 и 36, а также Крупской,1. Каждый из перечисленных выше домов задолжал по миллиону и более рублей. На злостных неплательщиков подают иски в суд, однако стопроцентно надеться на то, что решение Фемиды о взыскании долга будет выполнено, не приходится. Нередко судебные приставы разводят руками, мол, с должника взять нечего. На том всё и заканчивается, чтобы через полгода-год, уже с подачей нового искового заявления на «старого» должника, вновь начаться.

 Следует заметить, что в жилищной сфере у нас ещё достаточно много проблем, решение которых, казалось бы, лежит на поверхности. Почему их не решают – не совсем понятно. Взять муниципальное жилье, за которое отвечает городская администрация. В тех же общежитиях проживают люди, занимающие целые комнаты, но платящие в лучшем случае за койко-место, а то и совсем обитают бесплатно. По подсчётам специалистов, таковых только в левобережных общежитиях наберётся более сотни. Легко подсчитать, что при их, нет не выселении, а уплотнении, можно высвободить около 20 секций для остро нуждающихся. Или нуждающихся у нас уже нет? Также непонятно, почему по нескольку лет простаивает незаселённым освободившееся жилье. Словом, вопросы есть, и на них мы постараемся получить ответы. А в завершение остаётся пожелать нашим читателям тёплой зимы. Мы-то ведь знаем, что от природы тоже многое зависит.